北京【北京澐玺】震荡行情怎么操作
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华润置地 北京澐玺二环一线滨水 CBD云端胜境 立体抬板人居新作
北京澐玺（华润万泉寺B地块）户型&一房一价深度分析
项目基础总览
开发主体：华润置地｜案名：北京澐玺（万泉寺0007地块B）
地块指标：占地3.95万㎡，总建面约10.2万㎡，楼面价58500元/㎡，容积率2.5，纯商品住宅，无回迁/保障房混居，总户数约500套，11栋住宅，西低东高，西侧6栋17层小高层，东侧5栋25层高层，全域6米抬板社区，住宅楼层起步相当于普通住宅4‑5层高度。
核心外部配套
交通：步行可达丽泽城市航站楼（预计2027‑06投用，大兴机场线+14/16号线，24分钟直达大兴机场，可值机行李托运）
生态：紧邻丽泽湾国际城市水岸客厅（莲花河+丰草河交汇处，规划滨水商街、游船码头、滨河漫步带）
商业：华润万象城、丽泽龙湖天街
预计价格
河景/丽泽景观高楼层：11‑12.2万/㎡
楼王260㎡：11.5‑13万/平米
主力户型：130㎡、155㎡、180㎡、195㎡、220㎡、260㎡，全部四居起步；层高：普通户型3.1‑3.15m，楼王260㎡层高3.6m。
北京【北京澐玺】
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